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Habitaciones:
4Baños:
3Construidos:
215m2Parcela:
794m2Piscina:
Síbarbacuechimneyheating centralorientation: Sur esteconstruction year: 1976LaundryStorage roomFurnishedgardenparkingopen terracecovered terracenear the beachnear the town centerair conditioning hot and ColdDescubra esta encantadora villa situada en la tranquila y exclusiva zona de Pinar de Advocat, uno de los barrios más codiciados de Moraira. Ubicada en una calle sin salida, esta propiedad ofrece un ambiente sereno, privacidad absoluta y un enorme potencial tanto como residencia permanente como inversión de alquiler. La villa cuenta con la ventaja de tener 2 accesos separados a la propiedad, ambos con portales eléctricos, y una amplia capacidad para aparcar hasta 4 coches, lo que subraya la independencia y versatilidad de sus unidades. Se trata de una oportunidad excepcional a un precio muy interesante, ya que la planta baja requiere una pequeña reforma, y los futuros propietarios deberán actualizar la fosa séptica conforme a las nuevas normativas en vigor. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción para quienes buscan añadir valor con una inversión mínima y disfrutar después de una villa de gran encanto en una ubicación privilegiada. La vivienda está distribuida en dos unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, lo que ofrece máxima versatilidad: perfecta para familias multigeneracionales, para vivir en una planta y alquilar la otra, o para obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler turístico o de larga duración. El espacio exterior es un auténtico oasis mediterráneo: una piscina privada de 8 x 4 metros, un baño con ducha, amplias zonas de descanso, cocina de verano cubierta con barbacoa y bar, perfectas para disfrutar de veladas al aire libre con familia y amigos. En la planta superior, equipada con calefacción por radiadores de gas, se encuentran dos amplios dormitorios llenos de luz natural, una cocina completamente equipada, 1 baño con ducha, un salón con chimenea y un comedor independiente que se abre a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar. La planta baja dispone de otros dos dormitorios, un baño moderno, cocina independiente y acceso directo a una terraza privada rodeada de un jardín mediterráneo con árboles frutales. Toda la vivienda cuenta con aire acondicionado (instalado en 2021), una nueva caldera de gas (instalada en 2020) que abastece toda la casa, y conexión a internet por fibra óptica, garantizando confort y conectividad durante todo el año. En el exterior, se ha incorporado una nueva bomba y filtro para la piscina, asegurando un mantenimiento óptimo y agua siempre cristalina. En cuanto a accesibilidad, la villa está estratégicamente ubicada con fácil acceso a los principales aeropuertos de la región. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Valencia (VLC) se encuentra a 1 hora y 15 minutos, lo que garantiza conexiones nacionales e internacionales cómodas y eficientes.
En primer lugar, gracias por contactarnos.
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